Publicaties Boers Advocaten
hoek

Recente publicaties

Onze advocaten publiceren regelmatig. In tijdschriften, kranten, nieuwsbrieven, gespecialiseerde bladen of zelfs in boekvorm.
Hier vindt u onze meest recente publicaties.
 

Huurrecht bundel 2016 - 2017

Dit is inmiddels de twaalfde update van de bundel Huurrecht bedrijfsruimte. De eerste versie is medio 2003 opgesteld naar aanleiding van het van kracht worden van het toentertijd nog nieuwe huurrecht.

Lees meer...

Glijclausule bij faillissement

Wanneer in het zicht van een faillissement activa worden overgedragen en hierdoor de gezamenlijke crediteuren worden benadeeld, heeft de curator de mogelijkheid om met een beroep op de faillissementspauliana de overdracht terug te draaien.

Lees meer...

Te late opzegging huurovereenkomst aanvaardbaar.

Voor de opzegging van een huurovereenkomst gelden strikte termijnen. Wanneer de huurder de overeenkomst te laat opzegt wordt deze voortgezet. In een recente uitspraak heeft de Rechtbank Noord-Holland echter beslist dat een beroep van de verhuurder op een voorzetting van de huurovereenkomst wegens te late opzegging onder omstandigheden in strijd kan zijn met de redelijkheid en billijkheid.

Lees meer...

Pandrecht en eigendomsvoorbehoud

Eén van de mogelijkheden voor een ondernemer om zich te beschermen tegen een niet betalende afnemer is het eigendomsvoorbehoud. De eigendom van de geleverde zaken gaat eerst over op de koper nadat de koopprijs geheel is voldaan. De koper wordt dus geen eigenaar van de zaken maar is slechts houder hiervan zolang volledige betaling van de koopprijs niet heeft plaatsgevonden.

Lees meer...

Huwelijkse voorwaarden en faillissement

Op grond van artikel 20 Fw omvat het faillissement het gehele vermogen van de schuldenaar en al hetgeen hij gedurende het faillissement verwerft. Wanneer de schuldenaar in algehele gemeenschap van goederen is gehuwd dan wel een geregistreerd partnerschap is aangegaan, wordt op grond van artikel 22 Fw het faillissement tevens beschouwd als een faillissement van de gemeenschap. Dit brengt mee dat ook het vermogen van de echtgenoot of geregistreerd partner van de gefailleerde in de failliete boedel valt. Hoewel de echtgenoot of de geregistreerd partner zelf niet failliet is verklaard, wordt hij of zij op deze wijze wel in het faillissement betrokken.

Lees meer...

De verhuurder van woonruimte en airbnb

De hoofdregel is dat ingebruikgeving van het gehuurde is toegestaan, tenzij de huurder moest aannemen dat de verhuurder daartegen redelijke bezwaren heeft (artikel 7:221 BW). Voor woonruimte ligt dit echter anders. Op grond van artikel 7:244 BW is de huurder van woonruimte niet bevoegd om het gehuurde geheel of gedeeltelijk aan een ander in gebruik te geven. Aldus is onderhuur van woonruimte niet toegestaan. Maar hoe zit dat nu bij verhuur via een website als airbnb?

Lees meer...

Berekening kinderalimentatie: werkelijke woonlast versus forfaitaire woonlast

Partijen hebben twee minderjarige kinderen en scheiden in 2015. De kinderen hebben hun hoofdverblijfplaats bij V. De rechtbank heeft de door M aan V te betalen kinderalimentatie vastgesteld. V gaat in hoger beroep. Volgens haar heeft de rechtbank ten onrechte rekening gehouden met de forfaitaire woonlast van M, aangezien deze aanmerkelijk afwijkt van de werkelijke, aanzienlijk lagere woonlasten van M.

Lees meer...

Risico’s van een turbo-liquidatie

Regelmatig komt het voor dat een ondernemer (één van) zijn vennootschap(pen) wenst te beëindigen. Voor het beëindigen van een vennootschap is echter alleen het sluiten van de deuren niet voldoende. Alle activa van de vennootschap moeten worden verdeeld, schuldeisers moeten worden voldaan en eventuele resterende baten moeten worden uitgekeerd aan de gerechtigde(n). Maar wat nu wanneer de onderneming geen baten heeft?

Lees meer...

Bestuurdersaansprakelijkheid, onderlinge taakverdeling geen disculpatie

Een curator stelt één van de twee bestuurders van een bouwbedrijf aansprakelijk wegens kennelijk onbehoorlijke taakvervulling. De beide bestuurders van de failliete vennootschap zijn zelfstandig vertegenwoordigingsbevoegd. Er is sprake van het te laat deponeren van de jaarrekening en bovendien is de administratie van de failliete vennootschap niet op orde.

Lees meer...

Beslag op de koopsom van een woning

U heeft een vordering op de eigenaar van een onroerende zaak. U weet dat de eigenaar de onroerende zaak te koop heeft staan of al verkocht heeft en u weet toevallig ook nog wie de koper is.

Heeft het zin om derdenbeslag te leggen op de koopsom?

Lees meer...

Hoe kom je van een disfunctionerende werknemer af?

In ieder bedrijf loopt er wel eentje rond. Een werknemer die onvoldoende bekwaam is voor de werkzaamheden die hij of zij verricht of een werknemer die de kantjes ervan afloopt. In de meeste gevallen heeft een dergelijke werknemer een vast contract. Hoe kom je van een dergelijke werknemer af?

Lees meer...

Algemene Voorwaarden

Definitie en het nut van standaardbepalingen

Een definitie van algemene voorwaarden wordt weergegeven in artikel 6:231 van het Burgerlijk Wetboek. Dit artikel definieert algemene voorwaarden als:

“een of meer bedingen die zijn opgesteld teneinde in een aantal overeenkomsten te worden opgenomen, met uitzondering van bedingen die de kern van de prestaties aangeven, voor zover deze laatstgenoemde bedingen duidelijk en begrijpelijk zijn geformuleerd”.

Lees meer...

Aantal verkeersdoden gestegen in 2015

In 2015 zijn 621 mensen omgekomen in het verkeer. Dit zijn er 51 meer dan in 2014. Toen vielen er 570 dodelijke verkeersslachtoffers. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en Rijkswaterstaat, onderdeel van het ministerie van Infrastructuur en Milieu.

Lees meer...

De onbevoegde medewerker

Kan een office-manager die formeel niet bevoegd is een BV te vertegenwoordigen, toch namens de BV een rechtsgeldige overeenkomst sluiten? Of, anders benaderd, kan je als directeur/eigenaar van een BV nog van een overeenkomst af die je office-manager onbevoegd heeft gesloten?

Lees meer...

Huurrecht Bedrijfsruimte 2015 / 2016

Dit is inmiddels de elfde update van de bundel Huurrecht bedrijfsruimte. De eerste versie is medio 2003 opgesteld naar aanleiding van het van kracht worden van het toentertijd nog nieuwe huurrecht.

Lees meer...

Aandachtspunten huurcontract

Bij een huurcontract denken de meeste partijen slechts aan de huurpenningen. Zij staren zich daar op blind. Zij vergeten dat als andere kwesties niet of niet goed zijn geregeld, dat -later- veel geld kan kosten.

Lees meer...

DGA en toch werknemer?

De praktijk leert dat wanneer die bestuurder/grootaandeelhouder (DGA) zijn diensten (middels zijn eigen vennootschap) aan een andere vennootschap aanbiedt, maar zelden wordt stilgestaan bij de vraag of de DGA daarmee werknemer van die andere vennootschap wordt.

Lees meer...

Boers Advocaten bij Twitter
Boers Advocaten bij LinkedIn
Boers Advocaten bij Facebook
Schrijf ons een bericht.